[에코데일리뉴스=조재용 기자]
은평구(구청장 김우영)에서는 2014.11.12(수) 소규모 주거지 정비사업인 ‘가로주택정비사업’ 설명회를 개최한다고 밝혔다.
‘가로주택정비사업’은 기존 주택정비사업보다 절차를 간소화하고 비용도 적게 발생하는 소규모 주택정비사업으로 이번 설명회를 통해 가로주택정비사업 활성화를 위한 여러 지원방안을 설명할 계획이다.
구체적인 지원방안은 ①토지등소유자 10% 이상 요청 시 개략계획수립 및 분담금 등 산정·제공, ②전문성 있는 건설업자 공동사업 시행자로 참여시 조합설립 후 바로 시공자 선정, ③건축공사비의 40% 이내 최고 30억원 저리 융자, ④전용 85㎡이하 미분양 주택을 공공 임대주택으로 매입하여 사업 불확실성 해소 등이 있다.
‘가로주택정비사업은 기존 저층주거지의 도시조직 및 가로망은 유지 하면서 노후불량주거지에 최고 7층까지 공동주택을 신축할 수 있는 소규모 정비사업이다.
사업대상 지역은 도시계획시설 도로로 둘러싸인 면적 1만㎡ 이하의 가로구역 중 노후․불량건축물의 수가 전체 건축물의 3분의 2이상이고 해당 구역에 있는 주택의 수가 20세대 이상이면 가능하다.
기존 정비사업과 비교 시 사업절차의 간소화(정비계획수립∙구역지정, 조합설립 추진위원회 생략)로 기간 및 비용이 절감된다.
기존 정비사업 평균 8년 6개월, 가로주택정비사업 평균 2~3년 추정
은평구 관계자는 “소규모 주거지 정비사업인 ‘가로주택정비사업’의 개념 및 장점, 추진사례 등 사업에 대한 주민들의 궁금증을 풀어 줄 수 있는 설명회를 개최함으로써 향후 ‘가로주택정비사업’ 활성화에 기여할 것으로 기대하고 있다” 밝혔다.
[조재용 기자 : hkperss@naver.com]
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